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“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

从“投资不过山海关”到“勇闯山海关”,各路大佬们已经纷纷用行动告诉我们:“投资风向已经开始转变!山海关是福地!”。王健林,马化腾和许家印先是纷纷斥巨资投资东北,然后又来了马云和刘强东等人。看来,东北已经快成为了中国各路富豪们的扎堆之地了。光是我们所知晓的,这些富豪投资东北的资金就已经超过了2500亿元。这不,6月份才造访过沈阳的许家印,这就又准备布局山海关了!

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

10月8日至11日,许家印就率领着恒大集团的高管团队相继考察了吉林,内蒙古和黑龙江等多个地区,而目的则是为了洽谈合作事宜。我们知道,许家印在近段时间之内,可谓是热度满满!先是在国庆之前,亲自前往香港,在自家总部大楼的楼顶上挂上了庆祝国庆的横幅,让国人们觉得许家印充满爱国情怀;后来,许家印受国家邀请,成为了登上天安门广场观赏阅兵的国内企业家之一,再一次让国人为许家印感到自豪;国庆结束之后,许家印的恒大集团发布9月份的销售数据,恒大集团在9月份共卖楼831亿元,不仅仅创下了企业单月销售额最高的历史记录,更是成为了全世界房企中单月销售额最多的企业。

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

许家印身为房企大佬之一,眼看着房地产行业正越来越难做,现在也是着眼于新能源汽车产业。可能就是各商业大佬们同等厉害的商业嗅觉吧,这才让不少富豪前赴后继的布局东北。在王健林,马云等人纷纷投资东北轻资产,高科技农业领域,健康产业以及文化旅游等领域的时候,许家印和沈阳市政府也在新能源汽车,健康养生等领域里,签署了战略合作协议。同时,因为许家印真的想将新能源汽车做好做大,他已经投资了将近1200亿元在沈阳建设了新能源汽车整车,电池和电机三大生产研发基地。而其余涉足的产业,也是和各大地产大佬一样,尽量的投资轻资产,走向“去房产化”。

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从6月份到如今,许家印在东北发展的产业正慢慢推进,未来许家印在东北应该会有着不少的产业分布。据悉,许家印在东北的布局程度应该是众多大佬中程度最深的一位富豪,大约有超过13个合作项目。并且,其投资产业的范围大到各种领域,许家印已经成为了东北振兴的“急先锋”。许家印对东北的“执念”深到了什么地步呢?在前去东北的三次实地考察中,许家印都说了一句非常特别的话:“现在投资一定要过山海关,谁过谁赢,谁不过谁后悔!”。

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

在这种各大富豪涌进东北市场的背景下,未来东北一定会迎来国民经济的快速增长,同时再带动大量人口的进入。不光是这些富豪们,其实中央也发现了东北之前一直被“束缚”的状况,并且在去年的时候就表示要振兴东北,改善东北的营商环境。许家印现在成为“优等生”,带领着恒大这家中国的标杆企业先去发展东北,未来一定会有更多的人看到东北的“好”!

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

许家印的新能源汽车正研发的如火如荼,企业转型都是艰难的,相信许家印一定能战胜暂时的亏损,未来带给我们不一样的成绩。

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

“投资不过山海关”的魔咒正在被打破,由于东北营商环境备受外界质疑,在这种背景之下,振兴东北成为了一场“攻坚战”。然而,2019年,因大佬纷纷“闯关东”,东北成为一颗耀眼的新星,继马云、王健林之后,许家印也来了!他在投资1200亿之后,再次助力东北振兴!大佬的青睐,对于东北来说,可谓是一场及时雨了。

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

在2018年初,刘强东就到访东北三省,除了刘强东,王健林也十分看好东北,在半年内,先后在兰州、延安、沈阳等地新增投资1570亿,而且有800亿资金都砸在了东北。另外,阿里也来到了东北,马云在7月16日,也宣布和黑龙江政府达成合作,大佬扎堆“闯关东”,“东北掘金”成热潮。而许家印也紧随其后,他和恒大在沈阳、长春、哈尔滨,带来了高达数千亿的投资布局。

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

6月份,许家印因在5天内,豪掷2800亿,引起外界关注,许家印在广州南沙投资1600亿,并且在辽宁省沈阳市投资1200亿元,目的是为了建新能源汽车三大基地等项目。10月8日,恒大集团也曾与长春市进行了有关项目的签约,10月11日,恒大和哈尔滨市政府、绥化市政府达成项目开发协议。许家印三次亲赴东北,助力东北振兴。

“投资必过山海关”,许家印、王健林为何再次闯关东?

许家印不仅“三闯关东”,而且还喊出金句,为东北打call,他直言:“投资一定要过山海关,谁过谁赢,谁不过谁后悔”,那么许家印为何如此看好东北?“投资不过山海关”一度成为东北的地域标签,东北是资源型城市,随着互联网经济的崛起,东北辉煌不再。同时资源收缩、经商环境不善、人口外流等原因,导致很多企业都不愿来东北投资发展。

东北的GDP排名受此影响,也一直下滑不止,因此,为了振兴东北,急需新鲜血液的涌入,知名企业的进入,无疑让东北焕发生机,让东北具有更大的吸引力,吸引更大的企业入驻。同时,我们不应该用老眼光来看到东北,这些年,东北已经发生了很大的变化,因此,许家印积极响应国家振兴东北的号召,积极来到东北投资建设。

如今,振兴东北,备受社会各界的关注,而龙头企业的带头投资,也为东北注入新的活力,无论是恒大、万达还是阿里巴巴,对于东北的经济腾飞,起到的作用,是不言而喻了,相信东北会越来越好。对此,你有何看法呢?

大佬闯关东的第一站,大部分都选择了沈阳。仅万达和恒大加起来就有2000亿,同期2018年的GDP为6292.4亿元,2000亿投资等于GDP的三分之一。

对东北复苏的信心,也体现在沈阳的房地产市场上。根据亿翰智库的数据 ,今年前9个月,沈阳商品住宅销售成交面积同比增加64%;成交整体优于2018年,与2017年平均水平相当;同时,商品住宅库存约1850万平方米,去化周期约12个月,去化周期正在下降。

在众多大佬中,恒大堪称是投资东北的示范生。许家印还表示:“投资一定要过山海关,谁过谁赢,谁不过谁后悔”,他在东北的布局最为积极,先后则涉及了黑吉辽三省及重点城市。

10月11日,哈尔滨市政府、绥化市政府与恒大集团战略合作协议和项目开发协议签约仪式;此前10月8日,恒大集团也曾与长春市、公主岭市进行了有关项目的签约。

而早在6月初,恒大还与沈阳市政府达成战略合作协议,布局建设新能源汽车三大基地等项目,助力沈阳建设国家汽车产业中心,累计投资超过1200亿。其中恒大新能源汽车的整车研发生产基地将落户浑南区,轮毂电机研发生产基地及动力电池超级工厂将落户铁西区。

恒大这些投资东北的动作横跨新能源汽车、文化旅游、现代农业、大健康产业等领域。

那为什么大佬们如今“投资一定要过山海关”呢?其实大佬们如此布局是有依据的。

虽然短时间内看,东北经济还在等待复苏,但作为共和国长子,东北工业化程度较高,重工业等领域依然有优势,东北还是国内城市化率最高的地区,并且东北人才供给和底子也不差。

例如,造车方面,一汽集团整体产业基本都布局于此,该地区汽车产业链条比较发达。吉林的省会长春就具有一汽集团的整体绝大部分产能,包括一汽-大众、一汽-大众奥迪、一汽解放、一汽轿车(000800)、一汽丰田等。

而在沈阳地区,当地的汽车产业主要是指华晨集团和华晨宝马,华晨宝马的生产基地在铁西区,宝马在这里布局了其最先进的生产基地以及电池组装的生产线。

此外,其实东北的硬件还没有垮,缺少的是范式革命,需要资本和新的生产方式帮助这些沉寂优质资源重启。

恒大等大佬级企业投资东北后所起到的作用,不仅仅是提振投资东北信心的示范作用,更在于投身其中的参与、引领作用。

如今东北地区的发展,正需要恒大这样的大企业去引领。通过民营企业、政府与环境之间的良性反应,才能磨合出一个更适合民营企业生长的东北土壤。

与当地政府而言,通过这些与市场化的标杆企业打交道,可以得到最清晰明确的反馈,进而使得营商环境的改善迭代加快。

也许正是因为这些因素的左右,大佬们才把投资触角伸向东北地区,许家印才会把造车业务布局到东北地区,并在沈阳掷下千亿级的投资。

闯过山海关,体现了许家印对商业趋势的洞察力,也体现出其作为一个中国企业的担当与格局。

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